Las vacantes de apartamentos en los Estados Unidos se han disparado recientemente a máximos históricos en las últimas décadas. Dado que los jóvenes abandonan las ciudades para regresar a casa con sus padres y otros se mudan al campo para escapar de las multitudes de personas, muchos propietarios individuales, así como grandes complejos de apartamentos, están recurriendo a varios meses de alquiler gratuito, tarifas de alquiler mensuales reducidas y más. comodidades, muchas de las cuales eran impensables hace apenas uno o dos años. Estas son algunas de las tácticas que puede encontrar últimamente y cómo puede conseguir un trato espectacular si sabe dónde buscar.
“Alquiler Gratis”
Muchos grandes complejos de apartamentos a menudo ofrecen un mes de alquiler gratuito para animar a las personas a firmar un contrato de arrendamiento. Los incentivos actuales son aún más atractivos, con algunos lugares que ofrecen hasta dos meses gratis para que las personas se muden. Asegúrese de revisar los anuncios en motores de búsqueda como Google, donde se utilizan muchas promociones de alquiler específicas que de otra manera no se muestran en un apartamento típico. páginas de inicio de alquiler (para evitar enojar a los residentes actuales).
Tarifas De Alquiler Mensual Más Bajas
Las tarifas de alquiler también están cayendo en picado en todo el país. En grandes áreas metropolitanas como Los Ángeles, los alquileres bajaron un 11% . Otras áreas del país están mostrando disminuciones aún mayores. Esté atento a Craigslist y Apartments.com para intentar conseguir la mejor oferta. Si su contrato de arrendamiento es actualmente de mes a mes, ahora es el mejor momento para mudarse y ahorrar mucho en sus gastos mensuales.
Impuestos Por Vacantes
Muchos políticos de mentalidad progresista están intentando hacer algo para frenar la construcción de lujo excesivo . Algunas propuestas, como las de Los Ángeles , podrían cobrar a los propietarios y desarrolladores por tener unidades vacías. Esto podría significar que puede obtener un trato en una unidad más agradable de lo que podría pagar.
Alquiler De Unidades Controladas
Muchas unidades por las que típicamente se disputan duramente ahora están vacantes . Si puede encontrar uno de estos alquileres, es posible que esté pagando algunas de las tarifas más baratas disponibles en más de una década en bienes raíces de primera. Si bien las unidades de alquiler controlado pueden carecer de algunas de las características, como la lavadora secadora o el aire acondicionado centralizado, pueden ofrecer un cierto encanto de una época pasada, particularmente en muchos edificios de ladrillo más antiguos que antes eran pensiones en las décadas de 1910 y 1920. .
Actualizaciones De Unidades
Algunos propietarios están utilizando rápidamente el capital que habían reservado para mejoras ahora, a fin de evitar que los inquilinos existentes se muden . Esto podría significar que su arrendador podría estar dispuesto a reemplazar esa alfombra vieja y raída con algunos pisos nuevos, o tal vez finalmente arreglar esas luces parpadeantes en el ascensor. Pregúntele a su arrendador si existen mejoras o incentivos disponibles para usted para que no comience a buscar en otro lado un apartamento más barato o mejor.
En Conclusión
Si termina buscando un nuevo apartamento en 2021, espere que se le exija tener una cubierta facial adecuada para ver las unidades y sea especialmente respetuoso con los inquilinos existentes o los residentes del edificio. Ahora, más personas que nunca trabajan desde casa , lo que está cambiando rápidamente los mercados de bienes raíces comerciales y residenciales. Si sabe dónde y cómo buscar, puede conseguir un buen trato en un nuevo lugar para vivir.